Lote de Terreno

Parcela con proyecto.



Le presentamos esta fantástica parcela llana de 358 m², situada en una urbanización moderna y exclusivamente residencial, a pocos minutos del centro de Gondomar. Este es el proyecto «llave en mano» que estaba esperando, ya que combina la seguridad de un proyecto ya existente con la libertad de personalización.

El proyecto y las superficies
La propiedad ya cuenta con todos los proyectos de arquitectura y especialidades finalizados, lo que le permite avanzar rápidamente con la obra o realizar modificaciones a su gusto personal.
Superficie total de la parcela: 358 m²
Superficie de implantación: 108 m²
Superficie bruta de construcción: 216 m²
Distribución: Planta baja y primera planta.
Exterior: Garaje y trasteros estratégicamente situados en la parte trasera de la propiedad, lo que libera espacio para la instalación de una piscina y una zona de ocio privada.
Características exclusivas
Eficiencia de costes: Terreno totalmente llano, lo que elimina los elevados gastos de movimiento de tierras o muros de contención.
Ventaja fiscal única: Valor final previsto de la construcción + terreno de alrededor de 450 000 €, con la ventaja del tipo de IVA del 6 % — un ahorro fiscal inigualable en el mercado actual.
Exposición solar total: orientación este/oeste/norte con vistas despejadas, lo que garantiza una vivienda luminosa y eficiente.
Ubicación privilegiada: zona tranquila y moderna, compuesta únicamente por viviendas unifamiliares, pero cerca de todos los servicios principales.
¿Por qué comprar una vivienda de segunda mano si puede estrenar una casa hecha a su medida con ventajas fiscales?

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