Lotissement de terrain

Terrain avec plans .



Nous vous présentons ce magnifique terrain plat de 358 m², situé dans un lotissement moderne et exclusivement résidentiel, à quelques minutes seulement du centre de Gondomar. Il s´agit du projet « clé en main » que vous attendiez, alliant la sécurité d´un projet existant à la liberté de personnalisation.

Le projet et les surfaces
Le bien dispose déjà de tous les plans d´architecture et de spécialités finalisés, ce qui vous permet d´avancer rapidement dans les travaux ou d´y apporter des modifications selon vos goûts personnels.
Superficie totale du terrain : 358 m²
Surface au sol : 108 m²
Surface brute de construction : 216 m²
Distribution : Rez-de-chaussée et 1er étage.
Extérieur : Garage et débarras stratégiquement situés à l´arrière de la propriété, libérant de l´espace pour l´installation d´une piscine et d´un espace de loisirs privé.
Points forts exclusifs
Rentabilité : Terrain entièrement plat, éliminant les coûts élevés liés au terrassement ou aux murs de soutènement.
Avantage fiscal unique : Coût final prévisionnel de la construction + terrain avoisinant les 450 000 €, avec le bénéfice d’un taux de TVA de 6 % — une économie fiscale imbattable sur le marché actuel.
Exposition solaire totale : orientation est/ouest/nord avec des vues dégagées, garantissant une maison lumineuse et efficace.
Emplacement de choix : quartier calme et contemporain, composé uniquement de maisons individuelles, tout en restant à proximité de tous les services centraux.
Pourquoi acheter un bien d´occasion alors que vous pouvez emménager dans une maison sur mesure avec des avantages fiscaux ?


IMIN – Immobilier et Investissement