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Armazém Gondomar : Potencial Industrial ou Conversão em Moradia

Porto, Gondomar

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Armazém Gondomar : Potencial Industrial ou Conversão em Moradia 140.000 € Ref: IMIN17911
1
3
95 m²
190 m²
95 m²
182 m²
Oportunidade Única em Gondomar: Armazém com Potencial Residencial
Apresentamos este imóvel versátil e estrategicamente localizado junto ao centro de Gondomar, que combina funcionalidade logística com um extraordinário potencial de valorização imobiliária.
Com uma excelente exposição solar e inserido num lote totalmente murado, este espaço destaca-se pela sua robustez e pelas múltiplas possibilidades de utilização.
Características Principais:
  • Áreas Generosas: Conta com 95 m² de área bruta privativa e uma área bruta de construção total de 190 m².
  • Infraestrutura Funcional: Equipado com dois gabinetes independentes (ideais para escritório ou receção) e um WC completo.
  • Logística Facilitada: Entrada ampla com viabilidade para camiões, complementada por parqueamento exterior privativo.
  • Espaço Exterior: Possui um terraço privativo, oferecendo um espaço de lazer ou armazenamento adicional ao ar livre.
Diferenciais e Potencial de Expansão:
O grande valor deste imóvel reside na sua polivalência e capacidade de crescimento:
  1. Conversão Habitacional: Dada a localização e morfologia, apresenta viabilidade para transformação em habitação térrea de design moderno. 
Localização Estratégica:
Situado a escassos minutos do coração de Gondomar, o imóvel beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, transportes e serviços locais, garantindo a conveniência necessária tanto para operação comercial como para uso residencial.
Se procura um espaço para expandir o seu negócio ou um investimento seguro com alta rentabilidade imobiliária, esta é a escolha certa.
Agende hoje mesmo a sua visita!
Tipo de imóvel Armazém
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 140.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Gondomar
Freguesia Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Zona São Cosme
José Rodrigues
José Rodrigues
WhatsApp+351 916 277 165
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Características Gerais
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